重庆各区疫情走势明显分化(重庆各区疫情确诊最新消息)

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• 〖壹〗、楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
• 〖贰〗 、全国60余地楼市松绑,部分城市成交回暖但分化明显
• 〖叁〗
  、三大指数走势分化,中俄贸易概念继续领涨

楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?

〖壹〗、金九银十期间 ，尚未开盘的项目会识趣的选取一个较低的费用开盘
，毕竟开盘不热销，大概率意味着 ，今年剩下的几个月日子不会好过
，这是开发商最不愿意看到的 。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋
。 按照以往惯例 ，12月份开发商冲业绩阶段
，是最佳的购房日期，但是今年 ，开发商想的是，先活到12月。

〖贰〗 、从全国房价来说
，重点大中型70个城市中，有36个下降 ，这说明楼市已经发生了变化
，楼市普涨的时代结束，未来想要每个城市的房价涨跌分化会更大 。第开发商优惠多和金九银十相比 ，在春节到来之前给出的优惠会更多
，比如现在的送家电
、延期首付、特价房等等，这些都最大的
。

〖叁〗 、当前北京房地产市场分化正逐步加剧。11月17日 ，北京市统计局发布数据
，1―10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为2325万平方米 ，同比增长44% 。其中
，住宅新开工面积为1335万平方米，同比增长64%；办公楼为89万平方米 ，下降17%；商业营业用房为104万平方米，下降6%
。

〖肆〗
、整体楼市处于下行横盘期
，传统“金九银十”已成为明日黄花。分化加剧，区域、开发商 、楼盘、费用等方面分化明显 。开发商普遍调整营销策略 ，“小步快跑 ”成为新常态。0买房新四大原则：可售
、可住、可租 、可持
。

〖伍〗
、踏空：指卖掉股票空仓后
，该股持续上涨，使卖出者没有买入机会的情形。踏空是不敢买了 ，套牢是不能卖了！不敢买时其实是想买可以买
，万一心动了可以在操作 。不能卖是想卖也不忍心卖，只能眼睁睁看着不能操作
。

〖陆〗、房产开发成本居高不下 房地产作为我国整个经济体系中的支柱产业 ，它当然有成本
，所以才会有费用。那么，房产开发的成本现在如何 ，四个字——直线上涨 。

全国60余地楼市松绑,部分城市成交回暖但分化明显

〖壹〗 、据不完全统计
，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政策 ，既有郑州
、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛 、秦皇岛
、衢州等二三线城市
。多地楼市松绑面对房地产市场的低迷态势
，各地持续从公积金贷款、商业贷款 、购房补贴等方面释放利好。

〖贰〗
、根据统计，今年以来超60城出台稳楼市政策 ，包括福州、郑州 、哈尔滨、青岛等热点城市 。这些宽松政策包括：直接给予购房补贴
，包括三孩政策购房优惠在内的购房优惠；公积金政策宽松；降低首套房首付比例等
。近期部分城市的限购
、限售也开始放松。

〖叁〗、有地产行业人士对记者表示，近期疫情对苏州成交有一定影响 ，可能一定程度上刺激政策优化 。据不完全统计
，今年以来已有超60城调整本地楼市政策，从下调利率 、首付比例逐渐到限购
、限售政策放开 ，成交预期乐观中
，地产股也在二级市场明显回暖
。

三大指数走势分化,中俄贸易概念继续领涨

市场点评：周四两市大盘指数震荡调整，市场总成交金额较前一交易日有所放大。中俄贸易概念股、油气设服概念股和新冠药概念股表现活跃 ，涨幅居前 。从走势上看
，三大指数均震荡收跌，但表现出分化 ，上证指数走势相比深成指和创业板指更有韧性。

市场点评：三大指数走势分化，中俄贸易概念继续领涨 周四两市大盘指数震荡调整
，市场总成交金额较前一交易日有所放大
。具体来看，沪指收盘上证指数下跌0.09% ，收报34811点；深成指下跌09%
，收报132082点；创业板下跌51%，收报27995点。

周四 ，A股三大股指集体高开后震荡回落翻绿 。两市合计成交额10102亿元突破万亿；北向资金净卖入额31亿元
。盘面观察：中俄贸易 、酒店餐饮
、油气改革等板块涨幅居前；而酿酒、航空 、汽车等板块跌幅居前。